Как студенту купить квартиру в Казахстане
Еще в процессе обучения в университете многие начинают задумываться о том, как студенту купить квартиру в Казахстане. А кто-то представляет это, как нечто далекое, что произойдет еще нескоро. Им кажется, что пока они учатся, квартирный вопрос не должен их беспокоить. А на самом деле время проходит незаметно и тема жилья так или иначе станет интересна. И полезно заранее изучить все нюансы.
В нашей статье мы расскажем, как можно самому купить квартиру, что для этого нужно и как выбрать подходящее жилье. Также вы узнаете о программах, которые помогут студентам приобрести квадратные метры на более выгодных условиях.
Содержание
Когда нужно покупать свою квартиру
Зачем нужно свое жилье
Как студенту купить квартиру в Казахстане
— Что нужно для покупки жилья
— Как студенту купить квартиру в Казахстане в ипотеку
— Что влияет на выбор квартиры
Плюсы и минусы собственного жилья в Казахстане
Как пройти антиплагиат диплома
ИТОГ: Как студенту купить квартиру в Казахстане
Когда нужно покупать свою квартиру
Для начала выясним, когда нужно покупать свою квартиру. Иногда возникают ситуации, когда просто нет другого выхода, приходится срочно искать жилье. Например, если нельзя оставаться на прежнем месте в случае аварии или ЧП. Также если произошел какой-то серьезный конфликт с семьей и вам нужно дистанцироваться и минимизировать общение. Некоторые молодые пары решают завести ребенка еще в период обучения в вузе. И тогда тоже нужно искать жилье, и лучше, если оно будет собственным, а не съемным.
Начинать думать о своей квартире нужно тогда, когда вы завершаете процесс сепарации – отделения от родителей. Психологами доказано, что только проживая отдельно, вы сможете успешно пройти этот этап взросления. Однако к моменту переезда вам нужно научиться быть самостоятельным и брать на себя ответственность за все свои слова и поступки. Также необходимо тщательно продумать свою финансовую стратегию.
Есть один простой ответ на вопрос «когда нужно покупать свою квартиру» — когда у вас есть деньги. Если вы накопили полную сумму или первоначальный взнос и уверены, что сможете оплачивать все необходимые счета – пора приобретать свое жилье.
|
ЛАЙФХАК Все сложности покупки квартиры во время обучения сводятся к финансам и времени. Для того чтобы из-за этого серьезного решения ваша успеваемость не снижалась, вы можете делегировать учебные задачи. Например повышение уникальности курсовой, реферата или дипломной работы вы легко можете доверить сервису Antiplagiat-killer.kz. Весь процесс займет не больше пары минут, а результат вас приятно удивит. Ведь вам удастся добиться необходимого вам процента уникальности без траты своего времени и сил. Применяемые технологии позволяют скрыть любые заимствования в короткие сроки, при это не внося изменений в сам текст |
Зачем нужно свое жилье
Не все студенты понимают, зачем нужно свое жилье. Есть и те, кто уверен, что жить с родителями комфортно и не стоит никуда торопиться. Однако они рискуют затянуть процесс взросления. Исходя из мнений психологов и исследователей, самый благоприятный возраст для начала абсолютно самостоятельной жизни – 18-20 лет. Он как раз приходится на момент получения высшего образования.
Своя квартира нужна для того, чтобы сепарироваться от родителей и научиться жить самостоятельно. Так вы приобретаете незаменимые знания и навыки, а также лишний повод для гордости. Ведь действительно стоит себя похвалить, если вы все тщательно продумали и решились на такой серьезный шаг. Кроме того, квадратные метры в собственности никогда не будут лишними. Помните о том, что иметь свою недвижимость – это всегда выгодно. Однако следует принимать в расчет и тот факт, что вам всегда придется искать решение, как быть продуктивным, поскольку расслабляться не придется.
Как студенту купить квартиру в Казахстане
Самое время выяснить, как студенту купить квартиру в Казахстане. Мы изучили все особенности этого вопроса и составили список рекомендаций:
- Обдумать финансовый вопрос. Не все учащиеся находят способ, как заработать деньги в Казахстане. Важно убедиться в том, что у вас хватит средств на покупку жилья
- Если вы собираетесь брать ипотеку, вам нужен первоначальный взнос. Его нужно либо накопить самому, либо взять в кредит, либо спросить у родителей. Удостоверьтесь в том, что вы сможете своевременно вносить все последующие взносы
- Лучше обратиться к специалистам как для выбора квартиры, так и для оформления сделки. Так вы точно не совершите каких-либо ошибок. А из-за нехватки знаний и опыта они нередко возникают
- Будьте готовы к сложностям и не опускайте руки в случае неудачи. Всегда можно найти выход из любой ситуации. Не стесняйтесь просить помощи у родных и друзей
- Во время поиска квартиры обращайте внимание даже на мелочи. Иногда какая-нибудь деталь может в будущем обернуться серьезной проблемой
- Подумайте о том, как перестать лениться и начать действовать. Только попробовав что-то сделать, вы сможете узнать наверняка, получится у вас или нет
И самое важное в том, как студенту купить квартиру в Казахстане – не спешите. Тщательно изучите все свои возможности. Существует множество программ, которые помогают совершить выгодную сделку, поэтому нужно внимательно изучать все условия. Также из-за спешки могут быть проблемы как с выбором площади, так и с документами. Об этом расскажем далее.
Что нужно для покупки жилья
Тех, кто готовится к сделке, всегда интересует, что нужно для покупки квартиры. Конечно, первое и самое важное – документы. Их нужно готовить как со стороны покупателя, так и продавца. Паспорта, справки об обременениях, документы на жилье (в республике их около 20 разных видов), свидетельство о госрегистрации и т.д. Отметим, что сама сделка оформляется у нотариуса. И лучше по всем документационным вопросам сразу обратиться к специалистам. Они проверят подлинность бумаг и помогут составить все необходимые документы.
То же самое касается и выбора самой квартиры. Вы можете не учесть те моменты, которые точно заметить специалист. Оплачивать услуги, конечно, многие не хотят. Однако следует довериться экспертам, чтобы избежать возможных неприятных сюрпризов в будущем.
Так что, самое важное, что нужно для покупки жилья – обзавестись специалистами для всех важных вопросов. А также внимательно отнестись как к оформлению бумаг, так и к выбору квартиры.
Как студенту купить квартиру в Казахстане в ипотеку
Существует несколько способов, как студенту купить квартиру в Казахстане в ипотеку. Также есть и государственные программы, которые позволяют приобрести жилье в республике на выгодных условиях.
Программы для покупки жилья:
- «Алматы жастары» – для молодых работающих людей. Вы можете подать документы, если за последние пять лет у вас не было своего жилья и вы работаете в одной из утвержденных сфер (медицина, культура, спорт, образование, социальная сфера и журналистика). Полный список профессий можно найти на сайте программы. А если вы никак не можете трудоустроиться, вам будет полезна наша статья «Где работать студенту в Казахстане»
- «Жас отбасы» — подходит для молодых пар, недавно заключивших брак. Программа позволяет взять заем до 90 млн тенге. Покупаемая площадь остается в залоге до окончательной выплаты средств
- «Нурлы жер» – государственная программа, которая помогает выгодно оформить новое жилье в ипотеку. Необходим первоначальный взнос в размере 20%, ставка по ипотеке – 5%
- «Умай» — ограничений по имеющемуся жилью нет, можно привлечь созаемщиков, выбрать новостройку или вторичку. Главное условие – оформителем должна быть женщина и общий доход семьи не должен превышать 320 тыс. тенге. После оплаты 50% от займа, ставка снижается до трех с половиной процентов
- «5-10-20» — претендовать могут семьи, в которых доход на каждого члена не больше 126 917 тенге. Тогда ставка будет 5%, а первоначальный взнос – 10%
- «Бақытты отбасы» — подавать документы могут семьи с низким доходом, многодетные, неполные и воспитывающие детей с ограниченными возможностями
Теперь, когда мы узнали, как студенту купить квартиру в Казахстане в ипотеку, можно перейти к следующему, не менее важному этапу – выбору жилья.
Что влияет на выбор квартиры
Каждому необходимо знать, что влияет на выбор квартиры. Только опираясь на эти параметры, можно принять действительно правильное решение. В противном случае вас еще долгие годы после покупки жилья будут преследовать все новые и новые неприятные открытия.
На что обязательно нужно обратить внимание при выборе квартиры:
- Инфраструктура, то есть ее расположение и то, что находится вокруг. Как близко остановка, удобно ли добираться до работы и учебы, есть ли поблизости магазины, супермаркеты, спортзалы и т.д.
- Внешний вид дома и прилегающей территории. Сам подъезд (как внутри, так и снаружи) должен быть комфортным, так же как и площадка и все что находится рядом с домом
- Стоимость. Конечно, важно, чтобы жилье было максимально привлекательным для вас, но и о цене забывать не стоит. Если она сильно превышает ваш бюджет, то лучше отказаться, чем постоянно думать, как сэкономить деньги для ипотечного взноса
- Соседи. Убедитесь в том, что они сами адекватные и приятные жильцы. Поспрашивайте их друг о друге и о том, комфортно ли им жить в этом доме
- Состояние жилья. Внешне может быть свежий ремонт, но внутри вполне могут скрываться протекающие трубы, неисправности проводки и т.д. Рекомендуем приходить на осмотр именно днем, так вы сможете отметить больше деталей
- Подмечайте мелочи: вентиляция, протечки, отопление, коммунальные счета, парковочные места, направление окон и т.д.
- Документы собственника и бумаги на квартиру должны быть в полном порядке. Это нужно внимательно проверять
Итак, что влияет на выбор квартиры: расположение, стоимость, исправность всех систем, состояние дома и ближайшей территории, соседи и документация. И, как говорят – «дьявол кроется в мелочах», так что до оформления сделки обязательно нужно проверить каждую деталь.
Плюсы и минусы собственного жилья в Казахстане
Конечно, как и в любом вопросе, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы собственного жилья в Казахстане. Возможно после такого анализа окажется, что вам гораздо выгоднее получить место в общежитии или найти вариант, как студенту из Казахстана снять квартиру. Поэтому мы решили составить список преимуществ и недостатков приобретения своей площади.
Плюсы покупки своего жилья:
- Вы сами выбираете, где вам жить – район, улицы, внешний вид здания и т.д.
- Возможность сделать дизайн таким, как вам хочется
- Повышение самооценки. Покупка своего жилья может стать поводом для гордости, это способствует тому, что вы становитесь увереннее в себе и в своих силах
- Возможность построить серьезные отношения, начать создавать свою семью
- Независимость от родителей
- Ощущение надежности и безопасности, тишина и комфорт
- Уверенность в том, что вам всегда будет где жить в старости и что оставить наследникам
Однако есть и недостатки в том, чтобы приобретать свою квартиру. Однако все они сводятся к проблеме выплаты ипотеки.
Минусы покупки собственной квартиры в Казахстане
- Дороговизна покупки. А если брать ипотеку, то вам регулярно придется отдавать немаленькую сумму, что в любом случае сильно скажется на вашем бюджете
- Вы не сможете остаться без работы и какое-то время отдохнуть, иначе появится задолженность
- Без обращения в банк вы не сможете распорядиться недвижимостью, пока она находится в залоге
Таким образом, как оказалось, преимуществ у собственного жилья все-таки больше, чем недостатков. Это значит лишь одно – лучше как можно раньше начать подготовку к покупке недвижимости. Для этого нужно использовать все возможности. Например, найти способ, как получить стипендию в Казахстане и параллельно устроиться на работу. А для хорошей успеваемости вам придется вовремя сдавать все учебные задания. А о том, как успешно сдать дипломную, если совсем нет времени, мы расскажем далее.
Как пройти антиплагиат диплома
Каждого выпускника беспокоит вопрос о том, как пройти антиплагиат диплома. Чем ближе конец обучения, тем больше студенты нервничают и ищут варианты для успешной сдачи ВКР. И, как известно, главной проблемой является нехватка уникальности в текстах. Справиться с ней помогут следующие методы:
- Перефразирование
- Вставка вводных конструкций
- Рерайт
- Использование иностранного контента
- Онлайн-переводчик
- Удаление лишнего
- Вставка уникального контента
- Синонимайзинг
- Пересказ
Мы подробно рассмотрели эти способы в нашей статье «Как повысить уникальность текста». Из нее вы сможете узнать, как эффективно использовать каждый из них. Однако наилучшим методом является кодировка. Вы можете заказать эту услугу в сервисе Antiplagiat-killer.kz. После оформления заказа специальная программа обработает файл таким образом, что весь плагиат будет скрыть от любой системы. В то же время сам текст никак не изменится. Это происходит за счет того, что обработка производится на техническом уровне – меняется лишь внутренний шифр вашего документа. Таким образом, вам удастся поднять уникальность диплома всего за пару минут, не потратив на это свои силы и время. Сервис работает круглосуточно, так что вы можете воспользоваться услугами в любое время.
ИТОГ: Как студенту купить квартиру в Казахстане
Итак, нам удалось выяснить, что есть множество вариантов, как студенту купить квартиру в Казахстане. Как оказалось, существуют специальные программы (в том числе и государственные), которые позволяют приобрести жилплощадь на хороших условиях. Они чаще всего основаны на предоставлении более низкой ставки по ипотеке, долговременном сроке и меньшем первоначальном взносе.
Помимо полезных жилищных программ мы рассмотрели вопрос о том, когда нужно задумываться о покупке квартиры. Пришли к выводу, что большинство психологов сходятся во мнении, что нужно переезжать от родителей как раз во время учебы в университете. А готовиться конкретно к приобретению следует как можно раньше, то есть, лучше всего начать откладывать деньги, как только станете зарабатывать.
